Hiện tại, mức giá bán chung cư MIC Tower Tố Hữu (cập nhật đợt 1 năm 2026) đang dao động ở mức từ 110 – 120 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện cao cấp) 1-3. Đối với quỹ căn thấp tầng, mức giá cho các lô liền kề, shophouse MIC Tower dao động từ 400 – 550 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT và chi phí xây thô hoàn thiện mặt ngoài). Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh để sở hữu một tài sản chuẩn xanh quốc tế EDGE ngay tại “tọa độ vàng” ngã tư Tố Hữu – Lương Thế Vinh.
👉 Xem thêm thông tin tổng quan, mặt bằng và pháp lý toàn dự án tại trang chủ: Dự án MIC Tower Tố Hữu – Bảng Giá, Mặt Bằng & Chính Sách Mới Nhất 2026
1. Bảng giá chung cư MIC Tower Tố Hữu chi tiết theo từng loại căn hộ
Khối căn hộ cao tầng (MIC Residence) bao gồm 1 tòa tháp biểu tượng cao 42 tầng (với 3 tầng hầm đỗ xe) cung cấp ra thị trường hơn 600 căn hộ hạng sang. Các căn hộ được thiết kế tối ưu với diện tích linh hoạt, 100% sở hữu tối thiểu 2 ban công để đón gió tự nhiên.
Dưới đây là bảng giá bán dự kiến chi tiết cho từng loại hình căn hộ tại MIC Tower:
| Loại hình căn hộ | Diện tích thông thủy | Đơn giá dự kiến (VNĐ/m²) | Tổng giá trị tham khảo (VNĐ) |
| Căn hộ 1 Phòng ngủ | 45m² – 55m² | 110 – 120 triệu/m² | Từ 4,9 – 6,6 tỷ đồng |
| Căn hộ 2 Phòng ngủ | 65m² – 85m² | 110 – 120 triệu/m² | Từ 7,1 – 10,2 tỷ đồng |
| Căn hộ 3 Phòng ngủ | 100m² – 120m² | 110 – 120 triệu/m² | Từ 11,0 – 14,4 tỷ đồng |
| Sky Villas / Căn 4PN | Trên 120m² – 328m² | Liên hệ trực tiếp | Liên hệ trực tiếp |
(Lưu ý: Mức giá trên mang tính chất tham khảo, giá bán thực tế sẽ thay đổi phụ thuộc vào khoảng tầng, hướng view và hệ số góc của từng căn hộ cụ thể.)
💡 BẠN ĐANG TÌM CĂN HỘ GÓC VIEW HỒ MỄ TRÌ? Quỹ căn đẹp luôn “cháy hàng” ngay trong những giờ đầu tiên mở bán. Bấm Tải xuống Báo giá chi tiết từng mã căn hộ MIC Tower để lựa chọn căn đẹp nhất trước khi thị trường tăng giá!
2. Bảng giá Liền kề & Shophouse MIC Tower 54 Tố Hữu
Quần thể thấp tầng tại dự án bao gồm 104 lô đất liền kề, shophouse thương mại chia làm 5 block (từ TT1 đến TT5), ôm trọn mặt tiền đường Tố Hữu sầm uất. Các lô đất này có kích thước tiêu chuẩn (5x15m, 5x18m, 5x20m), mặt tiền rộng 5m và được cấp phép xây dựng cao 3,5 – 4 tầng.
| Loại hình sản phẩm | Diện tích đất | Đơn giá dự kiến (VNĐ/m²) | Tổng giá trị lô đất (VNĐ) |
| Liền kề nội khu | 75m² – 90m² | 400 – 450 triệu/m² | Từ 30 – 40,5 tỷ đồng/lô |
| Shophouse mặt đường | 100m² – 125m² | 450 – 550 triệu/m² | Từ 45 – 68,7 tỷ đồng/lô |
Sở hữu Shophouse MIC Tower trong giai đoạn 1 chính là bạn đang nắm giữ một cỗ máy in tiền thực thụ, sẵn sàng đón trọn hàng chục nghìn lượt khách qua lại ngã tư Lương Thế Vinh mỗi ngày.
👉 Phân tích sâu hơn về tiềm năng dòng tiền: Có nên đầu tư MIC Tower Tố Hữu không?
3. Tiến độ thanh toán chuẩn (Chia 7 đợt linh hoạt)
Nhằm tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư, chủ đầu tư MIC Invest áp dụng lộ trình thanh toán giãn cách kéo dài sát với tiến độ thi công thực tế của dự án. Tiến độ thanh toán được chia làm 7 đợt như sau:
- Đặt cọc giữ chỗ: 100.000.000 VNĐ / căn.
- Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị căn hộ (Đã bao gồm tiền cọc, đóng trong vòng 07 ngày).
- Đợt 2: Thanh toán 20% (Khi thi công xây dựng đến tầng 5).
- Đợt 3: Thanh toán 15% (Khi thi công xây dựng đến tầng 15).
- Đợt 4: Thanh toán 15% (Khi thi công xây dựng đến tầng 25).
- Đợt 5: Thanh toán 10% (Khi dự án chính thức cất nóc tòa nhà).
- Đợt 6: Thanh toán 25% (Khi nhận bàn giao nhà, dự kiến Quý 4/2028 – Quý 4/2029).
- Đợt 7: Thanh toán 5% cuối cùng (Khi nhận bàn giao Sổ hồng vĩnh viễn).
👉 Xem chi tiết các mốc thời gian: Tiến độ thanh toán MIC Tower
4. Chính sách ưu đãi siêu hấp dẫn Đợt 1 (Dự kiến)
Mua nhà ngay trong đợt mở bán đầu tiên (Giai đoạn 1), khách hàng không chỉ được hưởng “giá chân đế” rẻ nhất mà còn được nhận bộ chính sách đặc quyền tài chính từ chủ đầu tư:
- Hỗ trợ vốn ngân hàng: Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên tới 70% – 80% giá trị Hợp đồng mua bán.
- Ân hạn nợ gốc & Lãi suất: Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 – 24 tháng đầu tiên, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
- Chiết khấu thanh toán sớm: Khách hàng không dùng gói vay, thanh toán sớm bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu trực tiếp lên tới 8% vào giá bán.
- Gói quà tặng: Miễn phí từ 1 đến 3 năm phí quản lý vận hành tòa nhà.
💡 TỐI ƯU ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH: Việc chọn phương án thanh toán chuẩn hay sử dụng gói vay 0% sẽ quyết định đến hàng trăm triệu đồng lợi nhuận của bạn. Bấm Tải file Excel Phân tích tài chính khi mua MIC Tower để tính toán dòng tiền chuẩn xác nhất!
5. FAQ – Giải đáp thắc mắc về Giá bán MIC Tower
- Mức giá chung cư 110-120 triệu/m2 đã bao gồm những chi phí gì?
Đơn giá này đã bao gồm trọn gói: Thuế VAT, kinh phí bảo trì (2%) và đi kèm gói bàn giao nội thất liền tường cao cấp (sàn gỗ công nghiệp châu Âu, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh Toto, cửa chống cháy, khóa thông minh…). Khách hàng chỉ cần “xách vali vào ở” khi nhận nhà.
- Tài chính vốn tự có khoảng bao nhiêu thì mua được dự án này?
Ví dụ bạn mua căn 1PN trị giá khoảng 4,9 tỷ đồng. Nếu bạn sử dụng đòn bẩy ngân hàng hỗ trợ vay 70%, bạn chỉ cần chuẩn bị số vốn tự có ban đầu là 30% (tương đương khoảng 1,47 tỷ đồng) để ký hợp đồng sở hữu một bất động sản hạng sang lõi trung tâm.
- Tại sao giá bán MIC Tower Tố Hữu lại định vị ở phân khúc siêu cao cấp?
Mức giá này hoàn toàn xứng đáng vì 4 điểm tựa giá trị: (1) Dự án đạt chứng chỉ xanh EDGE hiếm hoi tại khu Tây 6; (2) Mật độ xây dựng chỉ 35% với 3 tầng hầm đỗ xe thông minh; (3) Tích hợp khối văn phòng hạng A và 5 tầng trung tâm thương mại mang lại nguồn khách thuê khổng; (4) Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch hầm chui Lê Văn Lương, Vành đai 3.5 và đặc biệt là đường Lê Quang Đạo kéo dài giúp xóa bỏ triệt để áp lực kẹt xe.
Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Cập nhật thông tin 24/7
18/03/2026
Đánh giá tiềm năng cho thuê căn hộ MIC Tower 54 Tố Hữu. Phân tích tỷ suất sinh lời (ROI) đạt 6-8%/năm nhờ tệp khách chuyên gia từ tháp văn phòng MIC Office....
Xem ngay18/03/2026
Lưu ngay checklist 10 bước mua căn hộ chung cư an toàn tuyệt đối 2026. Hướng dẫn thẩm định pháp lý, chủ đầu tư, tài chính và chọn dự án chuẩn MIC Tower....
Xem ngay18/03/2026
Phân tích toàn cảnh thị trường BĐS Hà Đông và Nam Từ Liêm năm 2026. Đánh giá đòn bẩy hạ tầng tỷ đô, Metro số 5 và cơ hội đầu tư "vàng" tại trục Tố Hữu....
Xem ngay
